UNE MAISON 5 pièces — 429 450 €

1 T CHE DU LAC 25160 LES GRANGETTES
Vendu le 18 novembre 2024
3 046 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 429 450 € le 18 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface141 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 076 m²
Prix/m²3 046 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA71
Contenance1 076 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro71

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14030683. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 046 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Grangettes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

310 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
6%Cadres
Population active159
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Grangettes (2025)

🏢Appartementfaible
16,5 EUR/m²/mois
12,022,8 EUR/m²
45 observations
🏠Maisonfaible
18,6 EUR/m²/mois
13,226,3 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
7,32%
Loyer estimé : 2 621 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Grangettes

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m
🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
429 450 €prix moyen
2024
429 450 €
3 046 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 5p
180 000 €
1 091 EUR/m²303 m2025
165 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
429 450 €
3 046 EUR/m²0 m2024
141 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LES GRANGETTES

29permis récents
89logements autorisés
6 333 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025

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3 logements38 m²1
Permis de construire mars 2025

4

9 logements23 m²1
Permis de construire févr. 2025

5

1 logement160 m²1
Permis de construire oct. 2024

6

1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2024

5

1 logement46 m²1