UNE MAISON 3 pièces — 138 000 €
61 AV DES PATTES ROUGES 34410 SERIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM5
Contenance1 872 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15407964. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 050 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
22 170 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 290 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
11%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence S�rignan (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,916,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,015,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,97%
Loyer estimé : 457 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sérignan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
RDBM24
Arrêts les plus proches
ElyséesRDBM266 m
ElyséesRDBM266 m
ElyseesRDBM270 m
Pattes RougesRDBM298 m
Pattes RougesRDBM304 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D37E10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
523 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+5,4% évolution globale
156 067 €prix moyen
2025
138 000 €
3 538 EUR/m² -28,6% Vente actuelle 2025
193 300 €
3 391 EUR/m² +35,2% 2025
143 000 €
2 270 EUR/m² -26,7% 2025
195 000 €
3 482 EUR/m² -9,3% 2024
215 000 €
3 413 EUR/m² +68,0% 2024
128 000 €
3 657 EUR/m² -12,9% 2024
147 000 €
3 769 EUR/m² +75,7% 2024
83 650 €
3 217 EUR/m² -11,9% 2024
95 000 €
3 654 EUR/m² -41,9% 2024
163 500 €
4 192 EUR/m² -20,3% 2024
205 200 €
3 364 EUR/m² +39,5% 2023
147 100 €
3 269 EUR/m² -24,9% 2023
195 990 €
3 500 EUR/m² +137,1% 2023
82 650 €
3 306 EUR/m² -28,4% 2023
115 500 €
3 300 EUR/m² -50,0% 2023
231 000 €
4 125 EUR/m² +1,9% 2022
226 600 €
3 597 EUR/m² +6,4% 2022
213 000 €
3 804 EUR/m² +157,7% 2022
82 650 €
3 306 EUR/m² -46,7% 2022
155 000 €
3 444 EUR/m² -31,6% 2022
226 600 €
3 597 EUR/m² +8,1% 2022
209 700 €
3 554 EUR/m² +76,2% 2022
119 000 €
3 306 EUR/m² -34,1% 2022
180 600 €
3 225 EUR/m² +38,0% 2022
130 900 €
3 740 EUR/m² -40,9% 2021
221 600 €
3 517 EUR/m² +1,4% 2021
218 500 €
3 582 EUR/m² +145,5% 2021
89 000 €
3 560 EUR/m² -40,6% 2021
149 900 €
3 844 EUR/m² -31,4% 2021
218 500 €
3 582 EUR/m² +1,6% 2021
215 000 €
3 839 EUR/m² -6,7% 2021
230 408 €
3 545 EUR/m² +36,3% 2021
169 000 €
3 756 EUR/m² 0,0% 2021
169 000 €
3 756 EUR/m² -21,4% 2021
215 000 €
3 839 EUR/m² 0,0% 2021
215 000 €
3 839 EUR/m² +22,9% 2020
175 000 €
3 889 EUR/m² +92,9% 2020
90 700 €
3 488 EUR/m² -30,7% 2020
130 900 €
3 740 EUR/m² +47,2% 2020
88 900 €
3 419 EUR/m² +0,8% 2020
88 200 €
3 392 EUR/m² -37,0% 2020
139 900 €
+57,4% 2020
88 900 €
3 419 EUR/m² -28,0% 2020
123 500 €
3 742 EUR/m² -7,9% 2020
134 100 €
3 725 EUR/m² +51,9% 2020
88 300 €
3 532 EUR/m² 0,0% 2020
88 300 €
3 532 EUR/m² -47,8% 2020
169 000 €
3 756 EUR/m² +27,2% 2019
132 900 €
3 592 EUR/m² +1,5% 2019
130 900 €
3 740 EUR/m²Biens comparables
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