UNE MAISON 4 pièces — 209 060 €
256 RUE PAUL CAYET 62430 SALLAUMINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 209 060 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain570 m²
Prix/m²1 515 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN573
Contenance565 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro573
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15407895. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 008 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +50,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Nord-Ouest
Revenus
16 740 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 399 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
45%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Sallaumines (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,313,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,95%
Loyer estimé : 1 210 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sallaumines
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités21
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
TADAO44
Arrêts les plus proches
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Van PeltTADAO363 m
Condorcet - Quai 4TADAO376 m
MuidTADAO387 m
MuidTADAO390 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
209 060 €prix moyen
2025
209 060 €
1 515 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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368logements autorisés
25 975 m²surface plancher
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1
1 logement133 m²1
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2
1 logement1
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1
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