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Vendu 151 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface24 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²6 292 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

198 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

86%

Données cadastrales

Référence parcelle AW1116

Contenance8 586 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro1116

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15407883. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 955 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -9,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rayolet

Revenus

28 340 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 240 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

19%Locataires

0%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,2%Chômage

23%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Six-Fours-les-Plages (2025)

16,6 EUR/m²/mois

13,320,7 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,7 EUR/m²

3,16%

Loyer estimé : 398 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Six-Fours-les-Plages

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron19

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

Port CoudoulièreRéseau Mistral;Téléphérique Faron285 m

Port CoudoulièreRéseau Mistral;Téléphérique Faron323 m

BaigneursRéseau Mistral;Téléphérique Faron463 m

BaigneursRéseau Mistral;Téléphérique Faron541 m

Lycee la CoudouliereZOU ! Scolaire672 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D616Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

260 m

🚗

Départementale D616Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

310 m

🚗

Départementale D616Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

366 m

🚗

Départementale D616Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

474 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

-38,1% évolution globale

162 108 €prix moyen

2025

91 000 €

3 033 EUR/m² -47,2%

2025

172 500 €

7 188 EUR/m² -7,2%

2025

185 850 €

5 995 EUR/m² +21,5%

2025

153 000 €

6 955 EUR/m² -8,8%

2025

167 785 €

9 870 EUR/m² +11,1%

2025

151 000 €

6 292 EUR/m² +2,0% Vente actuelle

2025

148 000 €

6 435 EUR/m² -36,2%

2025

231 980 €

7 483 EUR/m² +14,8%

2025

202 000 €

8 417 EUR/m² +37,4%

2025

147 000 €

6 125 EUR/m² -27,2%

2024

202 000 €

6 733 EUR/m² +531,3%

2024

32 000 €

-79,2%

2024

154 000 €

6 417 EUR/m² -24,5%

2024

204 000 €

6 800 EUR/m² -24,0%

2023

268 500 €

5 594 EUR/m² +144,1%

2023

110 000 €

4 583 EUR/m² -20,3%

2023

138 000 €

6 000 EUR/m² -27,4%

2023

190 000 €

6 333 EUR/m² +1,3%

2023

187 500 €

7 813 EUR/m² +4,7%

2023

179 000 €

7 458 EUR/m² +2,3%

2023

175 000 €

7 292 EUR/m² -7,4%

2023

189 000 €

6 517 EUR/m² +37,0%

2023

138 000 €

6 000 EUR/m² -11,0%

2023

155 000 €

6 458 EUR/m² -27,6%

2023

213 980 €

6 903 EUR/m² +31,3%

2023

163 000 €

5 621 EUR/m² +14,2%

2022

142 700 €

6 204 EUR/m² -45,2%

2022

260 495 €

5 542 EUR/m² +93,0%

2022

135 000 €

5 870 EUR/m² +237,5%

2022

40 000 €

-85,1%

2022

267 700 €

5 577 EUR/m² +44,7%

2022

185 000 €

8 043 EUR/m² +41,2%

2022

131 000 €

7 706 EUR/m² -4,3%

2022

136 850 €

5 950 EUR/m² +660,3%

2022

18 000 €

-86,0%

2021

129 000 €

4 161 EUR/m² +17,3%

2021

110 000 €

4 583 EUR/m² -23,6%

2021

144 000 €

5 143 EUR/m² -53,2%

2021

307 700 €

6 410 EUR/m² +163,0%

2021

117 000 €

4 875 EUR/m² -13,3%

2021

135 000 €

3 971 EUR/m² +1,5%

2021

133 000 €

5 542 EUR/m² -42,1%

2021

229 865 €

4 891 EUR/m² +16,1%

2020

198 000 €

6 600 EUR/m² +30,3%

2020

152 000 €

5 067 EUR/m² -27,6%

2020

210 000 €

7 000 EUR/m² +73,6%

2020

121 000 €

5 042 EUR/m² +4,3%

2020

116 000 €

4 833 EUR/m² -38,9%

2020

190 000 €

3 115 EUR/m² +29,3%

2020

147 000 €

6 391 EUR/m²

Biens comparables

7 000 EUR/m²144 m2025

24 m²

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