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Vendu 168 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface24 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²7 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

117 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

61%

Données cadastrales

Référence parcelle AW1056

Contenance200 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro1056

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15004231. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 000 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rayolet

Revenus

28 340 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 240 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

19%Locataires

0%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,2%Chômage

23%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Six-Fours-les-Plages (2025)

16,6 EUR/m²/mois

13,320,7 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,7 EUR/m²

2,84%

Loyer estimé : 398 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Six-Fours-les-Plages

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron18

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

BaigneursRéseau Mistral;Téléphérique Faron319 m

Port CoudoulièreRéseau Mistral;Téléphérique Faron378 m

BaigneursRéseau Mistral;Téléphérique Faron398 m

Port CoudoulièreRéseau Mistral;Téléphérique Faron413 m

PueratsRéseau Mistral;Téléphérique Faron694 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D616Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

132 m

🚗

Départementale D616Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

190 m

🚗

Départementale D616Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

351 m

🚗

Départementale D616Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

402 m

🚗

Départementale D616Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

459 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

-81,2% évolution globale

161 308 €prix moyen

2025

33 000 €

-10,8%

2025

37 000 €

-82,0%

2025

205 000 €

6 212 EUR/m² -49,3%

2025

404 500 €

11 897 EUR/m² +74,1%

2025

232 400 €

10 564 EUR/m² +38,3%

2025

168 000 €

7 000 EUR/m² +8,4% Vente actuelle

2025

155 000 €

6 200 EUR/m² -0,6%

2024

156 000 €

5 571 EUR/m² -47,0%

2024

294 350 €

13 380 EUR/m² +881,2%

2024

30 000 €

-78,6%

2024

140 000 €

6 364 EUR/m² -52,2%

2023

293 000 €

9 767 EUR/m² -2,7%

2023

301 000 €

8 135 EUR/m² +28,6%

2023

234 150 €

9 366 EUR/m² +87,3%

2023

125 000 €

5 000 EUR/m² +316,7%

2023

30 000 €

-87,0%

2023

230 700 €

8 873 EUR/m² +58,0%

2023

146 000 €

5 407 EUR/m² -3,9%

2023

152 000 €

6 909 EUR/m² -46,7%

2022

285 000 €

7 703 EUR/m² +52,4%

2022

187 000 €

5 054 EUR/m² +29,0%

2022

145 000 €

6 591 EUR/m² +11,5%

2022

130 000 €

6 190 EUR/m² -39,3%

2022

214 000 €

10 190 EUR/m² +14,4%

2022

187 000 €

6 233 EUR/m² -31,5%

2022

273 000 €

9 100 EUR/m² +78,4%

2022

153 000 €

7 286 EUR/m² -31,2%

2022

222 300 €

6 008 EUR/m² +755,0%

2021

26 000 €

-88,7%

2021

230 500 €

5 488 EUR/m² +10,8%

2021

208 000 €

6 933 EUR/m² +39,1%

2021

149 500 €

5 750 EUR/m² -16,0%

2021

178 000 €

5 933 EUR/m² +24,9%

2021

142 500 €

5 089 EUR/m² -54,5%

2021

313 000 €

14 905 EUR/m² +95,6%

2020

160 000 €

5 333 EUR/m² +3,9%

2020

154 000 €

6 160 EUR/m² +9,2%

2020

141 000 €

5 640 EUR/m² +442,3%

2020

26 000 €

0,0%

2019

26 000 €

+79,3%

2019

14 500 €

-92,9%

2019

204 000 €

8 160 EUR/m² +716,0%

2019

25 000 €

-9,1%

2019

27 500 €

-77,9%

2019

124 460 €

5 927 EUR/m² 0,0%

2019

124 510 €

5 929 EUR/m² -37,7%

2019

200 000 €

6 061 EUR/m² +100,0%

2019

100 000 €

4 545 EUR/m² -34,2%

2019

152 000 €

4 606 EUR/m² -13,4%

2019

175 550 €

4 876 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 1p

172 500 €

7 188 EUR/m²144 m2025

6 292 EUR/m²144 m2025

6 811 EUR/m²145 m2025

22 m²

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