UNE MAISON 1 pièce — 17 000 €
7 IMP DES SABOTS 23360 MEASNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 17 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain75 m²
Prix/m²425 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS176
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro176
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15407851. Sources et méthode
Contexte du quartier
425 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Méasnes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
525 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
9%Locataires
2%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence M�asnes (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,08,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,79%
Loyer estimé : 252 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Méasnes
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
588 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-32,0% évolution globale
21 000 €prix moyen
2025
17 000 €
425 EUR/m² -32,0% Vente actuelle 2023
25 000 €
275 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire189 m · Public
Permis de construire Commune de MEASNES
4permis récents
5logements autorisés
292 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023
1
2 logements60 m²1
Permis de construire juin 2015
5
1 logement109 m²1
Permis de construire mars 2015
6
1 logement22 m²1
Permis de construire sept. 2013
1
1 logement101 m²1