UNE MAISON 6 pièces — 195 000 €
5250 MAS DU BAI 30132 CAISSARGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain15 294 m²
Prix/m²1 219 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV167
Contenance15 294 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15407823. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 857 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -34,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Caissargues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 097 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Caissargues (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,616,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,07%
Loyer estimé : 1 798 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caissargues
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 09/09/2005
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
358 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
404 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
195 000 €prix moyen
2025
195 000 €
1 219 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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