UNE MAISON 7 pièces — 396 200 €
753 RUE DE L ABRIVADO 30132 CAISSARGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 396 200 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain563 m²
Prix/m²2 476 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK51
Contenance563 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15198024. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 476 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Caissargues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 097 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Caissargues (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,616,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 1 798 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caissargues
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 09/09/2005
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D42Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
27 m 🚗
Départementale D42Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
33 m 🚗
Départementale D42Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
38 m 🚗
Départementale D42Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+26,3% évolution globale
354 900 €prix moyen
2025
396 200 €
2 476 EUR/m² +26,3% Vente actuelle 2023
313 600 €
3 524 EUR/m²Biens comparables
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