UNE MAISON 4 pièces — 197 000 €
128 LES SARTES 24750 CHAMPCEVINEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 197 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 993 m²
Prix/m²2 074 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC29
Contenance1 993 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15407711. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 074 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champcevinel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 029 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Champcevinel (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,213,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,19%
Loyer estimé : 1 017 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champcevinel
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)7
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Champcevinel BourgPérimouv (Grand Perigueux)903 m
BeausoleilPérimouv (Grand Perigueux)905 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
660 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
664 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
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