UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €
14 RUE ALAIN COLAS 24750 CHAMPCEVINEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 404 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO92
Contenance19 308 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15670283. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 074 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champcevinel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 029 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Champcevinel (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,213,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,14%
Loyer estimé : 952 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champcevinel
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)30
Arrêts les plus proches
CouturePérimouv (Grand Perigueux)336 m
CouturePérimouv (Grand Perigueux)339 m
CouturePérimouv (Grand Perigueux)343 m
MajouletPérimouv (Grand Perigueux)499 m
MajouletPérimouv (Grand Perigueux)501 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
-38,0% évolution globale
111 098 €prix moyen
2025
86 800 €
1 356 EUR/m² -24,0% 2025
114 200 €
1 784 EUR/m² -8,6% 2025
125 000 €
1 404 EUR/m² +6,8% Vente actuelle 2024
117 000 €
1 828 EUR/m² +30,0% 2024
90 000 €
1 406 EUR/m² -35,9% 2024
140 400 €
1 578 EUR/m² +46,3% 2024
96 000 €
1 500 EUR/m² -41,8% 2024
165 000 €
1 854 EUR/m² +111,5% 2023
78 000 €
1 696 EUR/m² -46,9% 2023
146 810 €
1 650 EUR/m² -6,3% 2023
156 600 €
1 760 EUR/m² +80,4% 2023
86 800 €
1 887 EUR/m² +3,6% 2023
83 800 €
1 822 EUR/m² -23,0% 2023
108 800 €
1 700 EUR/m² -9,3% 2022
120 000 €
1 348 EUR/m² -20,0% 2020
150 000 €
1 685 EUR/m² +114,3% 2020
70 000 €
1 522 EUR/m² +4,5% 2020
67 000 €
1 457 EUR/m² -11,7% 2020
75 900 €
1 650 EUR/m² +8,4% 2019
70 000 €
1 522 EUR/m² -0,7% 2018
70 525 €
1 533 EUR/m² -49,6% 2018
140 000 €
1 573 EUR/m² +3,7% 2017
135 000 €
1 517 EUR/m² -2,2% 2017
138 000 €
1 551 EUR/m² +53,3% 2017
90 000 €
1 406 EUR/m² -34,8% 2017
138 000 €
1 551 EUR/m² -1,4% 2017
140 000 €
1 573 EUR/m²Biens comparables
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