UNE MAISON 4 pièces — 205 000 €
275 LIZOURE 29880 GUISSENY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 981 m²
Prix/m²2 847 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E65
Contenance690 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15407643. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 597 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +9,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guissény
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 983 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Guiss�ny (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,611,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,97%
Loyer estimé : 678 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guissény
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
533 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
549 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
546 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+57,7% évolution globale
167 500 €prix moyen
2025
205 000 €
2 847 EUR/m² +57,7% Vente actuelle 2015
130 000 €
1 806 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics3 · 627 m
Sport/Loisirs2 · 856 m
Commerces1 · 863 m
Permis de construire Commune de GUISSENY
122permis récents
139logements autorisés
13 354 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement65 m²1
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1
1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement51 m²1