UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
3 CHE DES CELTES 29880 GUISSENY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain644 m²
Prix/m²2 597 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT570
Contenance644 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro570
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15385482. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 597 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guissény
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 983 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Guiss�ny (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,611,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 725 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guissény
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
BreizhGo en Finistère2
Arrêts les plus proches
BourgBreizhGo en Finistère268 m
BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla268 m
BourgBreizhGo en Finistère269 m
BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla269 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Départementale D10Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 m 🚗
Départementale D10Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m 🚗
Voie communale C2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
2 597 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (61)
Santé27 · 176 m
Services publics16 · 118 m
Sport/Loisirs11 · 154 m
Commerces4 · 72 m
Enseignement2 · 453 m
Transports1 · 667 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc290 m · Privé
Collège
Annexe du collège Diwan Penn ar Bed - site de Guissény456 m · Privé
Permis de construire Commune de GUISSENY
122permis récents
139logements autorisés
13 354 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement87 m²1
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1
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement51 m²1