Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 126 500 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain390 m²

Prix/m²1 687 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI63

Contenance390 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro63

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15004968. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 500 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +12,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon

Revenus

20 970 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 327 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires

54%Locataires

25%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,3%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�rigueux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,013,6 EUR/m²

7,43%

Loyer estimé : 783 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Périgueux

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités16

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)20

Cars régionaux 24 - Dordogne3

Arrêts les plus proches

Le ToulonPérimouv (Grand Perigueux)116 m

Le ToulonPérimouv (Grand Perigueux)120 m

Le ToulonPérimouv (Grand Perigueux)125 m

La MonziePérimouv (Grand Perigueux)228 m

La MonziePérimouv (Grand Perigueux)243 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

427 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

427 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

428 m

🚗

Départementale D939Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

507 m

🚗

Départementale D939Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

508 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+10,0% évolution globale

120 750 €prix moyen

2025

126 500 €

1 687 EUR/m² +10,0% Vente actuelle

2021

115 000 €

958 EUR/m²

Biens comparables

1 500 EUR/m²1.1 km2025

80 m²

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