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Vendu 63 025 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain154 m²

Prix/m²808 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

260 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

80%

Données cadastrales

Référence parcelle ZM300

Contenance154 m²

Préfixe000

SectionZM

Numéro300

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15407492. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 675 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -51,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Coulonges-sur-l'Autize

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 345 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

30%Locataires

3%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,8%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coulonges-sur-l'Autize (2025)

8,2 EUR/m²/mois

6,510,4 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,410,2 EUR/m²

12,04%

Loyer estimé : 633 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coulonges-sur-l'Autize

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres6

Arrêts les plus proches

LE PAIN PERDUCars régionaux 79 - Deux Sèvres70 m

CENTRE-BOURGCars régionaux 79 - Deux Sèvres829 m

MAGNECars régionaux 79 - Deux Sèvres886 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

19 m

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

19 m

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

57 m

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

108 m

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

402 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-1,0% évolution globale

63 329 €prix moyen

2025

63 025 €

808 EUR/m² -1,0% Vente actuelle

2023

63 632 €

816 EUR/m²

Biens comparables

1 333 EUR/m²107 m2025

1 848 EUR/m²233 m2025

92 m²

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Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame1.0 km · Privé

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Ecole primaire1.3 km · Public

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Collège Henri Martineau1.4 km · Public

Permis de construire Commune de COULONGES-SUR-L AUTIZE

74permis récents

124logements autorisés

8 548 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

1 logement1

Permis de construire juin 2025

1 logement173 m²1

Declaration prealable déc. 2024