Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 104 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain375 m²

Prix/m²1 333 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

309 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

92%

Données cadastrales

Référence parcelle ZM283

Contenance375 m²

Préfixe000

SectionZM

Numéro283

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15308400. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 675 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -20,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Coulonges-sur-l'Autize

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 345 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

30%Locataires

3%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,8%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coulonges-sur-l'Autize (2025)

8,2 EUR/m²/mois

6,510,4 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,410,2 EUR/m²

7,30%

Loyer estimé : 633 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coulonges-sur-l'Autize

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres6

Arrêts les plus proches

LE PAIN PERDUCars régionaux 79 - Deux Sèvres46 m

CENTRE-BOURGCars régionaux 79 - Deux Sèvres725 m

MAGNECars régionaux 79 - Deux Sèvres987 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

73 m

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

99 m

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

163 m

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

215 m

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

508 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+96,2% évolution globale

70 000 €prix moyen

2025

104 000 €

1 333 EUR/m² +96,2% Vente actuelle

2019

53 000 €

679 EUR/m² 0,0%

2017

53 000 €

679 EUR/m²

Biens comparables

1 848 EUR/m²322 m2025

92 m²

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame929 m · Privé

Ecole

Ecole primaire1.2 km · Public

Collège

Collège Henri Martineau1.3 km · Public

Permis de construire Commune de COULONGES-SUR-L AUTIZE

74permis récents

124logements autorisés

8 548 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

1 logement1

Permis de construire juin 2025

1 logement173 m²1

Declaration prealable déc. 2024