UNE MAISON 6 pièces — 235 000 €
13 RUE DES GENETS 45240 LA FERTE SAINT-AUBIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain589 m²
Prix/m²2 009 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ119
Contenance589 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15407488. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 127 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Ferté-Saint-Aubin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 318 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence La Fert�-Saint-Aubin (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
10,013,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,814,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,09%
Loyer estimé : 1 389 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ferté-Saint-Aubin
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse15/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2015 - 05/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
Arrêts les plus proches
Place Charles de GaulleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41468 m
Place Charles de GaulleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41475 m
Place Charles de GaulleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41485 m
Pomme de PinRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41735 m
Pomme de PinRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41753 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2020Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m 🚗
Départementale D2020Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
476 m 🚗
Départementale D2020Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
484 m 🚗
Départementale D2020Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
495 m 🚗
Départementale D2020Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
235 000 €prix moyen
2025
235 000 €
2 009 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Transports3 · 738 m
Tourisme1 · 257 m
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Ecole
Ecole élémentaire du Centre481 m · Public
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Ecole primaire privée Sainte Thérèse482 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle des Chêneries589 m · Public
Permis de construire Commune de LA FERTE SAINT-AUBIN
198permis récents
323logements autorisés
26 155 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements196 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements196 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement50 m²1