UNE MAISON 6 pièces — 310 500 €
27 RTE DE MENESTREAU 45240 LA FERTE SAINT-AUBIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 500 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 131 m²
Prix/m²2 504 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC175
Contenance2 131 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro175
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14918635. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 062 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Ferté-Saint-Aubin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 318 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence La Fert�-Saint-Aubin (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
10,013,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,814,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 1 472 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ferté-Saint-Aubin
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse15/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2015 - 05/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
Arrêts les plus proches
FrémillonRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4179 m
FrémillonRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4181 m
FrémillonRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4182 m
Pomme de PinRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41443 m
Pomme de PinRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41450 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
56 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
56 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
310 500 €prix moyen
2025
310 500 €
2 504 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (122)
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Santé42 · 323 m
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Sport/Loisirs14 · 410 m
Transports5 · 119 m
Enseignement4 · 381 m
Tourisme1 · 583 m
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Ecole maternelle des Chêneries386 m · Public
Médico-social
I.M.E. La Cigale - La Ferté Saint Aubin688 m · Privé
Ecole
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Ecole
Ecole élémentaire Les Sablons907 m · Public
Permis de construire Commune de LA FERTE SAINT-AUBIN
198permis récents
323logements autorisés
26 155 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements196 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements196 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement50 m²1