UNE MAISON 4 pièces — 154 950 €
26 BD PASTEUR 46100 FIGEAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 154 950 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain502 m²
Prix/m²1 291 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle AD5
Contenance502 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15407474. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 151 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Urbaine Ouest
Revenus
22 920 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 897 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Figeac (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,85%
Loyer estimé : 1 142 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Figeac
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/2018 - 22/01/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Cars Delbos48
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
HautevalCars Delbos75 m
PasteurCars Delbos76 m
PasteurCars Delbos77 m
PasteurCars Delbos80 m
Parrine BasseCars Delbos164 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D840Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
154 950 €prix moyen
2025
154 950 €
1 291 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (462)
Services publics155 · 109 m
Santé147 · 94 m
Commerces100 · 168 m
Sport/Loisirs29 · 346 m
Enseignement20 · 227 m
Tourisme10 · 387 m
Transports1 · 584 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Maurice LACALMONTIE206 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique Champollion354 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jacques Chapou397 m · Public
Lycée
Lycée professionnel J-F Champollion417 m · Public
Lycée
Lycée professionnel privé hors contrat BC esthétique et coiffure490 m · Privé
Permis de construire Commune de FIGEAC
268permis récents
682logements autorisés
33 766 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements119 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
7 logements32 m²1
Permis de construire août 2025
3
9 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement81 m²1