UNE MAISON 4 pièces — 282 500 €
65 RUE CYPRIEN TILLET 46100 FIGEAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 282 500 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain906 m²
Prix/m²2 616 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM686
Contenance906 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro686
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15713034. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 151 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Rurale
Revenus
23 750 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 923 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Figeac (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 1 028 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Figeac
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/2018 - 22/01/2018
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Cars Delbos50
Arrêts les plus proches
DelpuechCars Delbos121 m
Beau SiteCars Delbos123 m
PagnolCars Delbos223 m
Parrine HauteCars Delbos273 m
La RodeCars Delbos313 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D840Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
404 m 🚗
Départementale D840Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+55,1% évolution globale
155 167 €prix moyen
2025
282 500 €
2 616 EUR/m² +35 212,5% Vente actuelle 2025
800 €
7 EUR/m² -99,6% 2017
182 200 €
2 169 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (221)
Santé98 · 136 m
Services publics62 · 94 m
Commerces29 · 595 m
Enseignement16 · 466 m
Sport/Loisirs14 · 660 m
Tourisme2 · 406 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Maurice LACALMONTIE478 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Louis Barrié671 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Figeac690 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique Champollion777 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jacques Chapou832 m · Public
Permis de construire Commune de FIGEAC
268permis récents
682logements autorisés
33 766 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements119 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
7 logements32 m²1
Permis de construire août 2025
3
9 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement81 m²1