UNE MAISON 4 pièces — 338 000 €
24 RUE RENE HYVERT 01800 MEXIMIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 338 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain806 m²
Prix/m²3 314 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G1804
Contenance806 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro1804
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15407433. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 100 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Horloge
Revenus
25 480 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 948 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Meximieux (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,717,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,314,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 1 132 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meximieux
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Transports en commun
42Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Les Maisons NeuvesREGION - cars Région Ain749 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m 🚗
Départementale D22ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m 🚗
Départementale D22ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m 🚗
Départementale D22ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
596 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
338 000 €prix moyen
2025
338 000 €
3 314 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MEXIMIEUX
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710logements autorisés
58 863 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements109 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
2 logements145 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
3 logements278 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement91 m²1