UNE MAISON 5 pièces — 110 000 €
46 RTE DE SAINT JEAN D ANGELY 17100 FONTCOUVERTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain561 m²
Prix/m²1 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE107
Contenance561 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15407375. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 432 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontcouverte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 306 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Fontcouverte (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,24%
Loyer estimé : 755 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontcouverte
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse15/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RD SAINTES8
Arrêts les plus proches
Le PlantisRD SAINTES196 m
Le PlantisRD SAINTES197 m
BeausseuilRD SAINTES607 m
BeausseuilRD SAINTES625 m
Terrain de SportRD SAINTES768 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
29 m 🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
64 m 🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
65 m 🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
89 m 🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
169 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-34,5% évolution globale
122 586 €prix moyen
2025
110 000 €
1 375 EUR/m² -24,1% Vente actuelle 2022
145 000 €
1 208 EUR/m² +45,0% 2021
100 000 €
1 250 EUR/m² +11,1% 2016
90 000 €
1 154 EUR/m² -46,4% 2015
167 930 €
1 399 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (23)
Santé12 · 224 m
Services publics9 · 75 m
Commerces1 · 451 m
Sport/Loisirs1 · 795 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire de Fontcouverte1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle de Fontcouverte1.1 km · Public
Permis de construire Commune de FONTCOUVERTE
108permis récents
133logements autorisés
14 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement62 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement30 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement148 m²1