UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €

490 CHE DE CAILLES 46090 LABASTIDE-MARNHAC
Vendu le 19 décembre 2025
1 290 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 453 m²
Prix/m²1 290 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C237
Contenance1 260 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro237

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15407270. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 750 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -26,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Labastide-Marnhac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 291 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
16%Cadres
Population active627
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Labastide-Marnhac (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,413,4 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
60 observations
📈Rendement locatif brut
7,62%
Loyer estimé : 762 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Labastide-Marnhac

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/1996 - 10/01/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D659Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
707 m
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 290 EUR/m²Vente actuelle

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Voir
63%
UNE MAISON · 4p
200 000 €
2 273 EUR/m²1.2 km2025
88 m²
Voir

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Sport/Loisirs2 · 918 m
Santé1 · 642 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique1.1 km · Public

Permis de construire Commune de LABASTIDE-MARNHAC

103permis récents
117logements autorisés
12 794 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement161 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement73 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement50 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement224 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement75 m²1