UNE MAISON 4 pièces — 168 000 €

1484 RTE DE L'HOSPITALET 46090 LABASTIDE-MARNHAC
Vendu le 24 octobre 2024
1 750 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 168 000 € le 24 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 725 m²
Prix/m²1 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1214
Contenance1 289 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1214

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13520985. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 750 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Labastide-Marnhac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 291 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
16%Cadres
Population active627
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Labastide-Marnhac (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,413,4 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
60 observations
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 786 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Labastide-Marnhac

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/1996 - 10/01/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D659Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m
🚗
Départementale D659Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
168 000 €prix moyen
2024
168 000 €
1 750 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 4p
168 000 €
1 750 EUR/m²0 m2024
96 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
120 000 €
1 290 EUR/m²728 m2025
93 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 4p
200 000 €
2 273 EUR/m²1.8 km2025
88 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (5)

Services publics4 · 104 m
Santé1 · 339 m

Permis de construire Commune de LABASTIDE-MARNHAC

103permis récents
117logements autorisés
12 794 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement161 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement73 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement50 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement224 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement75 m²1