UN APPARTEMENT 4 pièces — 122 900 €
15 RUE EUGENE SUE 32000 AUCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 900 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 617 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR570
Contenance6 860 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro570
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15407263. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 791 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Basse Ville
Revenus
21 110 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 483 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
69%Locataires
19%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Auch (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,44%
Loyer estimé : 762 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auch
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Alliance44
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
BlaBlaCar Bus1
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LAGARRASICAlliance324 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
471 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
471 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
675 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
-2,5% évolution globale
105 100 €prix moyen
2025
122 900 €
1 617 EUR/m² +75,6% Vente actuelle 2025
70 000 €
921 EUR/m² -39,1% 2023
115 000 €
1 513 EUR/m² +43,8% 2023
80 000 €
1 053 EUR/m² -39,4% 2023
132 000 €
1 737 EUR/m² +5,6% 2021
125 000 €
1 359 EUR/m² +4,2% 2021
120 000 €
1 579 EUR/m² -6,1% 2021
127 800 €
1 389 EUR/m² +6,5% 2020
120 000 €
1 579 EUR/m² +6,2% 2020
113 000 €
1 242 EUR/m² +16,7% 2020
96 800 €
1 274 EUR/m² -3,1% 2020
99 900 €
1 086 EUR/m² +14,2% 2020
87 500 €
1 151 EUR/m² -7,9% 2019
95 000 €
1 033 EUR/m² -1,0% 2018
96 000 €
1 263 EUR/m² +12,9% 2017
85 000 €
1 118 EUR/m² -10,5% 2017
95 000 €
1 250 EUR/m² +5,6% 2016
90 000 €
1 184 EUR/m² -28,6% 2016
126 000 €
1 658 EUR/m²Biens comparables
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