UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €
22 RUE D ANGERVILLE 32000 AUCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain504 m²
Prix/m²1 979 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE21
Contenance504 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15407071. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 556 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg Nord-Ouest
Revenus
22 260 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 655 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
47%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Auch (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 856 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auch
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Alliance46
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
439 m 🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
443 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
311 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
1 979 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs34 · 175 m
Enseignement25 · 149 m
Tourisme6 · 372 m
Transports2 · 337 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Arago133 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Arago169 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord et Ouest405 m ·
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Gers405 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Sud et Centre405 m ·
Permis de construire Commune de AUCH
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87 131 m²surface plancher
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