UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €
15 RUE DU 8 MAI 32000 AUCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain280 m²
Prix/m²1 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE174
Contenance280 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro174
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15173240. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 979 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg Nord-Ouest
Revenus
22 260 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 655 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
47%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Auch (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,88%
Loyer estimé : 803 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auch
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Alliance48
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
ESPAGNEAlliance88 m
ESPAGNEAlliance91 m
ESPAGNEAlliance96 m
MOUSQUETAIREAlliance241 m
MOUSQUETAIREAlliance244 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
368 m 🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
390 m 🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
407 m 🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
427 m 🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+94,4% évolution globale
106 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 556 EUR/m² +94,4% Vente actuelle 2019
72 000 €
818 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (718)
Santé293 · 74 m
Services publics226 · 33 m
Commerces145 · 85 m
Sport/Loisirs28 · 178 m
Enseignement17 · 445 m
Tourisme6 · 113 m
Transports3 · 140 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Saint-Exupéry433 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry447 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Arago532 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Arago576 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Lissagaray692 m · Public
Permis de construire Commune de AUCH
430permis récents
1 366logements autorisés
87 131 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement154 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
72 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
3 logements200 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement204 m²1