UNE MAISON 4 pièces — 96 000 €
11 RUE DAUMESNIL 32000 AUCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain24 m²
Prix/m²970 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD427
Contenance24 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro427
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15375737. Sources et méthode
Contexte du quartier
970 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Haute Ville
Revenus
17 700 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 369 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
82%Locataires
9%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Auch (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,04%
Loyer estimé : 883 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auch
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Alliance46
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
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VILLARET JOYEUSEAlliance175 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
143 m 🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 3 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
366 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
158 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
161 m 🚗
Départementale D1021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+305,2% évolution globale
79 020 €prix moyen
2025
130 000 €
2 321 EUR/m² +35,4% 2025
96 000 €
970 EUR/m² +65,5% Vente actuelle 2016
58 000 €
1 234 EUR/m² +80,8% 2015
32 080 €
683 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Santé333 · 33 m
Services publics244 · 54 m
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Enseignement26 · 55 m
Tourisme6 · 251 m
Transports3 · 415 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Lissagaray201 m · Public
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Gers273 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord et Ouest273 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Sud et Centre273 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord ASH273 m ·
Permis de construire Commune de AUCH
430permis récents
1 366logements autorisés
87 131 m²surface plancher
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1
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