UNE MAISON 5 pièces — 685 000 €
9001 ANGUILLA 13470 CARNOUX-EN-PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 685 000 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 170 m²
Prix/m²6 009 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE368
Contenance1 170 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro368
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15406970. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 497 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
30 120 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 401 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Carnoux-en-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
17,5 EUR/m²/mois
13,522,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,2 EUR/m²/mois
13,724,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,63%
Loyer estimé : 2 074 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carnoux-en-Provence
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/2012 - 21/05/2012
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Cassis Carnoux Roquefort12
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Collège St AugustinCassis Carnoux Roquefort260 m
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College St AugustinAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER260 m
Mairie CarnouxAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER508 m
Mairie CarnouxCassis Carnoux Roquefort508 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D41ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
545 m 🚗
Départementale D41ERond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
553 m 🚗
Départementale D41ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
567 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
685 000 €prix moyen
2025
685 000 €
6 009 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (172)
Services publics73 · 289 m
Santé69 · 210 m
Commerces14 · 445 m
Sport/Loisirs7 · 302 m
Transports4 · 574 m
Enseignement3 · 111 m
Tourisme2 · 456 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Augustin439 m · Privé
Collège
Collège Saint-Augustin444 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Frédéric Mistral600 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Frédéric Mistral620 m · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO EDUCATIF LOU MAS MAILLON1.4 km · Public
Permis de construire Commune de CARNOUX-EN-PROVENCE
61permis récents
177logements autorisés
13 094 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement119 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
12 logements995 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement137 m²1