UN APPARTEMENT 1 pièce — 190 000 €
26 RUE ETIENNE DOLET 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 261 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AN41
Contenance211 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15406950. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 261 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Belleville 6
Revenus
25 850 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 000 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
54%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 659 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
Arrêts les plus proches
Belleville - MénilmontantParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie133 m
MénilmontantTransilien;TER;RER147 m
Belleville - MénilmontantParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie150 m
Julien LacroixParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie152 m
Julien LacroixParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie157 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
-34,8% évolution globale
749 204 €prix moyen
2025
365 000 €
9 125 EUR/m² +92,1% 2025
190 000 €
8 261 EUR/m² -26,4% Vente actuelle 2025
258 000 €
9 923 EUR/m² -60,0% 2025
645 000 €
9 214 EUR/m² +158,0% 2025
250 000 €
8 929 EUR/m² -26,5% 2025
340 000 €
12 143 EUR/m² -3,1% 2025
351 000 €
9 486 EUR/m² -46,8% 2025
660 000 €
9 429 EUR/m² +20,0% 2025
550 000 €
9 167 EUR/m² +59,4% 2025
345 000 €
9 324 EUR/m² -34,9% 2025
530 000 €
8 548 EUR/m² -20,9% 2024
670 000 €
9 571 EUR/m² +173,5% 2024
245 000 €
6 622 EUR/m² -12,9% 2024
281 300 €
8 524 EUR/m² -6,2% 2024
300 000 €
8 108 EUR/m² -43,6% 2024
532 000 €
8 867 EUR/m² +47,0% 2024
362 000 €
9 784 EUR/m² +50,8% 2024
240 000 €
8 571 EUR/m² +0,9% 2024
237 864 €
8 495 EUR/m² -19,4% 2024
295 000 €
8 939 EUR/m² +26,6% 2024
233 000 €
8 321 EUR/m² -29,4% 2024
330 000 €
10 000 EUR/m² +17,9% 2024
280 000 €
10 000 EUR/m² +4,9% 2024
267 000 €
8 091 EUR/m² -59,2% 2024
655 000 €
8 397 EUR/m² -91,3% 2023
7 500 000 €
7 878 EUR/m² +855,4% 2023
785 000 €
20 658 EUR/m² -87,6% 2023
6 325 000 €
7 075 EUR/m² +20 983,3% 2022
30 000 €
-95,8% 2021
719 500 €
9 344 EUR/m² -10,6% 2021
805 000 €
9 938 EUR/m² +20,1% 2021
670 000 €
8 701 EUR/m² -18,3% 2021
820 500 €
10 130 EUR/m² +182,9% 2021
290 000 €
10 741 EUR/m² +1 108,3% 2018
24 000 €
-96,2% 2018
630 000 €
8 077 EUR/m² -15,4% 2018
745 000 €
9 675 EUR/m² +17,9% 2018
632 000 €
16 632 EUR/m² +3 060,0% 2016
20 000 €
-96,4% 2014
560 000 €
7 273 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5778)
Services publics2826 · 6 m
Commerces1101 · 25 m
Santé1056 · 6 m
Transports428 · 52 m
Enseignement152 · 60 m
Tourisme142 · 34 m
Sport/Loisirs73 · 200 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU ETIENNE DOLET 31 rue Etienne Dolet61 m · Public
Ecole
E.M.PU MENILMONTANT 10 rue de Ménilmontant72 m · Public
Collège
Collège Colette Besson152 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Étienne Dolet180 m · Public
Ecole
E.E.PU JULIEN LACROIX 16 rue Julien Lacroix197 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune