UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €
21 PL DE LA LIBERTE 59170 CROIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain76 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM97
Contenance76 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15406738. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 326 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pierre 2
Revenus
18 540 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 967 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
17%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Croix (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,817,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,916,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,36%
Loyer estimé : 981 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Croix
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 29/06/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
ILEVIA41
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Croix Saint PierreILEVIA63 m
KleberILEVIA112 m
L'AllumetteILEVIA235 m
Croix l'AllumetteSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA303 m
Croix l'AllumetteSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA303 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
296 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
449 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
460 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
2 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Don Bosco68 m · Privé
Collège
Collège Boris Vian235 m · Public
Ecole
Ecole primaire Lucie Aubrac311 m · Public
Ecole
Ecole primaire Françoise Dolto321 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Verne652 m · Public
Permis de construire Commune de CROIX
181permis récents
1 759logements autorisés
116 751 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
50 logements3 138 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement211 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement80 m²1