UNE MAISON 4 pièces — 30 000 €

79 RUE PIERRE FLINOIS 59127 WALINCOURT-SELVIGNY
Vendu le 17 décembre 2025
300 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 30 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain317 m²
Prix/m²300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B173
Contenance317 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro173

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15406641. Sources et méthode

Contexte du quartier

936 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -67,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Walincourt-Selvigny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 112 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,8%Chômage
10%Cadres
Population active991
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Loyers de référence Walincourt-Selvigny (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,0 EUR/m²
47 observations
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
6,19,2 EUR/m²
128 observations
📈Rendement locatif brut
29,76%
Loyer estimé : 744 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Walincourt-Selvigny

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités14

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1989 - 19/12/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1992

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P3A21
RHDF-59-P3B1
RHDF-02-SCO1

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WALINCOURT-SELVIGNY - Collège F. VillonRHDF-59-P3A275 m
WALINCOURT-SELVIGNY - PlaceRHDF-59-P3A373 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m
🚗
Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m
🚗
Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
30 000 €prix moyen
2025
30 000 €
300 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
30 000 €
300 EUR/m²0 m2025
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70 000 €
814 EUR/m²697 m2025
86 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 4p
132 000 €
1 148 EUR/m²1.3 km2025
115 m²
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34logements autorisés
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