UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €

12 RUE CURIE 59127 WALINCOURT-SELVIGNY
Vendu le 28 avril 2025
814 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain148 m²
Prix/m²814 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B361
Contenance148 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro361

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15558235. Sources et méthode

Contexte du quartier

486 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +67,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Walincourt-Selvigny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 112 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,8%Chômage
10%Cadres
Population active991
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Walincourt-Selvigny (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,0 EUR/m²
47 observations
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
6,19,2 EUR/m²
128 observations
📈Rendement locatif brut
10,97%
Loyer estimé : 640 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Walincourt-Selvigny

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités14

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1989 - 19/12/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1992

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P3A15
RHDF-59-P3B1
RHDF-02-SCO1

Arrêts les plus proches

WALINCOURT-SELVIGNY - MonumentRHDF-59-P3A136 m
WALINCOURT-SELVIGNY - MonumentRHDF-59-P3A143 m
WALINCOURT-SELVIGNY - MonumentRHDF-59-P3A179 m
WALINCOURT-SELVIGNY - Quartier LatinRHDF-59-P3A232 m
WALINCOURT-SELVIGNY - Quartier LatinRHDF-59-P3A250 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m
🚗
Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m
🚗
Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m
🚗
Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+75,0% évolution globale
75 600 €prix moyen
2025
70 000 €
814 EUR/m² +150,0% Vente actuelle
2022
28 000 €
373 EUR/m² -77,2%
2020
123 000 €
1 171 EUR/m² +5,1%
2018
117 000 €
1 114 EUR/m² +192,5%
2016
40 000 €
381 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 2p
24 112 €
265 EUR/m²95 m2025
91 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 3p
70 000 €
814 EUR/m²0 m2025
86 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
35 000 €
486 EUR/m²538 m2025
72 m²
Voir

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30permis récents
34logements autorisés
2 686 m²surface plancher
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1

1 logement132 m²1
Permis de construire juin 2023

5

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