UNE MAISON 6 pièces — 132 500 €
38 RUE JELU 17400 ST JEAN D'ANGELY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 500 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain133 m²
Prix/m²1 541 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle AE518
Contenance133 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro518
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15406305. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 611 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
19 400 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 618 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
5%HLM
30%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-d'Ang�ly (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,27%
Loyer estimé : 802 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-d'Angély
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
JAN Champ de FoireCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix448 m
JAN Champ de FoireCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix448 m
ST-JEAN-D'ANGELY-GARE SNCF A.BusCars Régionaux 16 - Charente808 m
ST-JEAN-D'ANGELY-GARE SNCF A.BusCars Régionaux 16 - Charente808 m
JAN Gare SNCF St-Jean-d'AngelyCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix821 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D939E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
548 m 🚗
Départementale D939E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
574 m 🚗
Départementale D939E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
581 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-8,6% évolution globale
116 172 €prix moyen
2025
132 500 €
1 541 EUR/m² +657,1% Vente actuelle 2022
17 500 €
-88,7% 2022
154 206 €
1 640 EUR/m² -7,7% 2021
167 000 €
1 256 EUR/m² +5,7% 2019
158 000 €
1 681 EUR/m² +305,1% 2019
39 000 €
289 EUR/m² -73,1% 2014
145 000 €
1 686 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole
Ecole maternelle Régnault St Jean d'Angély289 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Lair362 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Jean d'Angely474 m ·
Médico-social
ITEP Fondation Robert Saint-Jean-d'Angély592 m · Privé
Collège
Collège privé Sainte-Sophie602 m · Privé
Permis de construire Commune de ST JEAN D'ANGELY
115permis récents
360logements autorisés
13 382 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
3 logements20 m²1
Declaration prealable août 2025
2
8 logements1
Declaration prealable août 2025
2
9 logements1
Permis de construire mai 2025
1
36 logements2 494 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
10 logements1