UN APPARTEMENT 2 pièces — 72 000 €
117 RUE DE PARIS 92110 CLICHY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 880 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle L83
Contenance1 549 m²
Préfixe000
SectionL
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15406296. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 361 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -65,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pasteur-Gesnouin
Revenus
25 850 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 048 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
72%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Clichy (2025)
🏢Appartementbonne
26,2 EUR/m²/mois
21,032,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,93%
Loyer estimé : 656 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clichy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 07/07/1987
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER11
Arrêts les plus proches
Mairie de ClichyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie177 m
Paris - HuntzigerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie186 m
Paris - HuntzigerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie186 m
Danielle CasanovaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie226 m
Danielle CasanovaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie226 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
704 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
-47,8% évolution globale
185 599 €prix moyen
2025
72 000 €
2 880 EUR/m² -44,2% Vente actuelle 2025
129 000 €
4 607 EUR/m² +12 899 900,0% 2024
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2024
975 400 €
7 620 EUR/m² +1 293,4% 2024
70 000 €
2 188 EUR/m² -77,4% 2023
310 000 €
5 345 EUR/m² +156,2% 2023
121 000 €
4 481 EUR/m² -59,7% 2023
300 519 €
3 339 EUR/m² -14,3% 2023
350 866 €
5 947 EUR/m² +401,2% 2021
70 000 €
4 375 EUR/m² +11 845,4% 2021
586 €
23 EUR/m² -22,4% 2021
755 €
27 EUR/m² -46,5% 2021
1 410 €
59 EUR/m² -97,7% 2021
60 000 €
1 364 EUR/m² +100,0% 2021
30 000 €
2 143 EUR/m² +3 900,0% 2021
750 €
16 EUR/m² -97,5% 2021
30 000 €
2 308 EUR/m² -57,1% 2020
70 000 €
2 188 EUR/m² -80,2% 2020
353 200 €
7 849 EUR/m² +353 100,0% 2020
100 €
2 EUR/m² -99,9% 2020
70 000 €
2 258 EUR/m² -68,2% 2019
220 000 €
5 366 EUR/m² +450,0% 2018
40 000 €
-76,3% 2018
169 000 €
7 348 EUR/m² +164,1% 2018
64 000 €
-66,7% 2018
192 000 €
7 385 EUR/m² +37,1% 2017
140 000 €
4 375 EUR/m² -48,1% 2016
270 000 €
6 000 EUR/m² -79,5% 2015
1 319 370 €
8 350 EUR/m² +856,1% 2015
138 000 €
6 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2522)
Services publics1218 · 37 m
Santé428 · 53 m
Transports387 · 53 m
Commerces313 · 37 m
Sport/Loisirs64 · 70 m
Tourisme60 · 125 m
Enseignement52 · 148 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée René Auffray159 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Auffray159 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Louis Pasteur B166 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Louis Pasteur A168 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Louis Pasteur187 m · Public
Permis de construire Commune de CLICHY
199permis récents
10 785logements autorisés
676 542 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
292 logements18 556 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
293 logements18 747 m²1
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1
17 logements438 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
35 logements2 088 m²1