UN APPARTEMENT 1 pièce — 225 750 €
40 RUE PIERRE BEREGOVOY 92110 CLICHY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 750 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 361 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle M55
Contenance2 549 m²
Préfixe000
SectionM
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15084097. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bac d'Asnières-Bérégovoy
Revenus
20 990 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
2 222 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
65%Locataires
13%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Clichy (2025)
🏢Appartementbonne
26,2 EUR/m²/mois
21,032,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,76%
Loyer estimé : 708 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clichy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 07/07/1987
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER10
Arrêts les plus proches
FournierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30 m
FournierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35 m
FournierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46 m
Rue du PortParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie202 m
Rue du PortParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie249 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 m 🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
428 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
572 m 🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
442 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
590 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-49,7% évolution globale
464 104 €prix moyen
2025
225 750 €
8 361 EUR/m² -55,8% Vente actuelle 2025
510 600 €
7 294 EUR/m² -18,0% 2025
623 000 €
7 788 EUR/m² +22,2% 2025
510 000 €
7 612 EUR/m² -18,0% 2025
621 920 €
7 678 EUR/m² +5,6% 2024
589 000 €
8 414 EUR/m² -12,4% 2024
672 000 €
7 551 EUR/m² +85,1% 2024
363 000 €
6 849 EUR/m² -27,4% 2023
499 750 €
8 060 EUR/m² -25,9% 2023
674 000 €
8 120 EUR/m² -7,0% 2023
725 000 €
8 239 EUR/m² -7,4% 2023
782 782 €
7 907 EUR/m² +53,2% 2023
511 000 €
8 111 EUR/m² -27,0% 2022
700 000 €
8 537 EUR/m² +2 700,0% 2022
25 000 €
-91,9% 2022
307 000 €
8 079 EUR/m² -20,1% 2022
384 205 €
7 249 EUR/m² -29,9% 2022
548 000 €
8 563 EUR/m² -20,3% 2022
688 000 €
8 600 EUR/m² +34,9% 2022
510 000 €
8 226 EUR/m² -15,0% 2022
600 000 €
6 897 EUR/m² +86,3% 2022
322 000 €
8 256 EUR/m² +2,2% 2021
315 000 €
8 077 EUR/m² -53,7% 2021
680 000 €
7 640 EUR/m² +212,6% 2021
217 500 €
8 056 EUR/m² +158,9% 2021
84 000 €
1 355 EUR/m² -73,2% 2021
314 000 €
8 051 EUR/m² -48,8% 2021
612 750 €
7 473 EUR/m² +29,5% 2020
473 000 €
7 167 EUR/m² +1,1% 2020
467 950 €
6 782 EUR/m² +6,4% 2020
440 000 €
8 302 EUR/m² -8,1% 2020
479 000 €
7 044 EUR/m² -1,8% 2020
488 000 €
8 000 EUR/m² -5,2% 2020
515 000 €
7 803 EUR/m² +10,8% 2020
465 000 €
7 500 EUR/m² -8,8% 2020
510 000 €
8 500 EUR/m² +2,4% 2020
498 000 €
7 662 EUR/m² -2,4% 2020
510 000 €
7 846 EUR/m² +112,5% 2020
240 000 €
6 000 EUR/m² -44,6% 2020
433 000 €
6 662 EUR/m² -13,1% 2020
498 000 €
8 032 EUR/m² +5,1% 2020
474 000 €
7 645 EUR/m² +2 270,0% 2020
20 000 €
-96,0% 2020
498 000 €
7 114 EUR/m² +17,2% 2020
425 000 €
6 439 EUR/m² -15,3% 2019
502 000 €
7 493 EUR/m² +61,4% 2019
311 000 €
7 974 EUR/m² -34,8% 2019
477 000 €
7 227 EUR/m² +14,4% 2019
417 000 €
7 068 EUR/m² -7,1% 2019
449 000 €
7 242 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2390)
Services publics1126 · 36 m
Santé450 · 42 m
Transports341 · 45 m
Commerces306 · 45 m
Sport/Loisirs57 · 113 m
Tourisme57 · 157 m
Enseignement53 · 85 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée René Auffray87 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Auffray87 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Marin Fournier135 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Louis Pasteur185 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Louis Pasteur A251 m · Public
Permis de construire Commune de CLICHY
199permis récents
10 785logements autorisés
676 542 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
292 logements18 556 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
293 logements18 747 m²1
Permis de construire sept. 2025
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Permis de construire sept. 2025
2
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Permis de construire juin 2025
1
35 logements2 088 m²1