UNE MAISON 4 pièces — 355 500 €
16 AV D AMSTERDAM 17000 LA ROCHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 355 500 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain575 m²
Prix/m²3 386 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR437
Contenance575 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro437
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15406274. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 386 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mireuil Ouest
Revenus
18 600 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 876 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
55%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Rochelle (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 1 532 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochelle
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)50
Arrêts les plus proches
RossignoletteYELO (La Rochelle)90 m
RossignoletteYELO (La Rochelle)93 m
RossignoletteYELO (La Rochelle)97 m
B. Giraudeau - ArchivesYELO (La Rochelle)221 m
B. Giraudeau - ArchivesYELO (La Rochelle)224 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
481 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
487 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
496 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
355 500 €prix moyen
2025
355 500 €
3 386 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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10 097logements autorisés
566 136 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement237 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025
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Declaration prealable nov. 2025
1
1 logement20 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1