UN APPARTEMENT 2 pièces — 90 000 €
7 RUE DES PIERRES PLANTEES 69001 LYON 1ER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AL84
Contenance338 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15406053. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -46,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grande Côte-Bon Pasteur
Revenus
23 490 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 791 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
66%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Lyon 1er Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,723,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,10%
Loyer estimé : 682 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 1er Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
REGION - cars Région Ain3
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Pont de Lattre Rive DroiteREGION - cars Région Ain507 m
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Lyon-Saint-Paul Quai de BondySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault806 m
Lyon-Saint-Paul Quai de BondySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault806 m
Lyon-Saint-Paul La FeuilléeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault898 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-67,3% évolution globale
316 714 €prix moyen
2025
90 000 €
2 250 EUR/m² -81,4% Vente actuelle 2024
485 000 €
4 145 EUR/m² +115,6% 2024
225 000 €
4 327 EUR/m² -29,7% 2023
320 000 €
5 424 EUR/m² -38,5% 2023
520 000 €
6 500 EUR/m² +65,1% 2023
315 000 €
5 081 EUR/m² -42,0% 2023
543 210 €
4 527 EUR/m² +471,8% 2023
95 000 €
3 167 EUR/m² -36,7% 2023
150 000 €
4 286 EUR/m² -76,5% 2022
639 500 €
2 168 EUR/m² +192,0% 2022
219 000 €
6 257 EUR/m² -31,3% 2022
319 000 €
5 407 EUR/m² -20,3% 2022
400 000 €
4 598 EUR/m² +158,1% 2021
155 000 €
5 741 EUR/m² -43,6% 2021
275 000 €
5 978 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LYON 1ER
Aucun permis de construire récent dans cette commune