UN APPARTEMENT 2 pièces — 85 000 €
11 AV DU DOCTEUR SCHWEITZER 59880 SAINT SAULVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 735 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW1115
Contenance550 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro1115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15405755. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 735 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Saulve 4
Revenus
17 270 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 163 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
67%Locataires
52%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Saulve (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,014,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,42%
Loyer estimé : 596 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Saulve
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1995 - 02/07/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 422
Arrêts les plus proches
ROUTE D' ESTREUXTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4162 m
ROUTE D' ESTREUXTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4175 m
SCHUMANTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4200 m
SCHUMANTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4200 m
ST SAULVE BOSQUETTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4253 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-10,5% évolution globale
80 893 €prix moyen
2025
60 000 €
1 224 EUR/m² -29,4% 2025
85 000 €
1 735 EUR/m² -14,1% Vente actuelle 2025
99 000 €
1 320 EUR/m² +19,3% 2023
83 000 €
1 694 EUR/m² +18,6% 2023
70 000 €
1 111 EUR/m² -26,3% 2022
95 000 €
1 267 EUR/m² +17,6% 2022
80 800 €
1 649 EUR/m² -18,4% 2021
99 000 €
1 571 EUR/m² +20,0% 2021
82 500 €
1 684 EUR/m² +534,6% 2021
13 000 €
-84,7% 2021
84 900 €
1 733 EUR/m² -18,4% 2020
104 000 €
1 387 EUR/m² -6,6% 2020
111 300 €
1 484 EUR/m² -1,1% 2019
112 500 €
1 786 EUR/m² +57,7% 2018
71 350 €
1 133 EUR/m² +1,9% 2018
70 000 €
1 429 EUR/m² -6,7% 2017
75 000 €
1 190 EUR/m² +2,0% 2017
73 500 €
980 EUR/m² -9,3% 2016
81 000 €
1 286 EUR/m² +20,9% 2015
67 000 €
1 367 EUR/m²Biens comparables
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