UNE MAISON 3 pièces — 210 000 €

104 C GAUSSENS 24220 SAINT-VINCENT-DE-COSSE
Vendu le 16 juin 2025
2 763 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain977 m²
Prix/m²2 763 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1018
Contenance799 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1018

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15405418. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 207 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +25,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Vincent-de-Cosse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

376 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,6%Chômage
3%Cadres
Population active157
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Vincent-de-Cosse (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,110,5 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,7 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
3,99%
Loyer estimé : 698 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Vincent-de-Cosse

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 05/08/1997

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D703Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
194 m
🚗
Départementale D703Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
256 m
🚗
Départementale D703Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
368 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
210 000 €prix moyen
2025
210 000 €
2 763 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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210 000 €
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165 000 €
2 063 EUR/m²1.2 km2025
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Voir
52%
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2 207 EUR/m²1.9 km2025
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