UNE MAISON 3 pièces — 165 000 €
54 LA TREILLE BASSE 24250 CASTELNAUD-LA-CHAPELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain12 005 m²
Prix/m²2 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE180
Contenance727 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro180
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14860013. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 207 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -6,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Castelnaud-la-Chapelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
447 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
23%Locataires
9%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Castelnaud-la-Chapelle (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,110,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 735 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castelnaud-la-Chapelle
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
303 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
421 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
2 063 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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