UNE MAISON 5 pièces — 451 850 €

151 RUE DU GENERAL DE GAULLE, 59239 LA NEUVILLE
Vendu le 30 avril 2025
5 077 EUR/m²

Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 137 m²
Prix/m²5 077 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC76
Contenance3 137 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro76

Contexte du quartier

3 092 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +64,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Neuville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
27%Cadres
Population active279
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Neuville (2025)

🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
10,215,2 EUR/m²
18 observations
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,1 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
2,72%
Loyer estimé : 1 023 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Neuville

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue -
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue -

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P212

Arrêts les plus proches

WAHAGNIES - Square du BicentenaireRHDF-59-P2416 m
WAHAGNIES - Square du BicentenaireRHDF-59-P2417 m
WAHAGNIES - Square du BicentenaireRHDF-59-P2421 m
LA NEUVILLE - CentreRHDF-59-P2654 m
LA NEUVILLE - CentreRHDF-59-P2655 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+60,2% évolution globale
366 925 €prix moyen
2025
451 850 €
5 077 EUR/m² +60,2% Vente actuelle
2018
282 000 €
2 968 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
451 850 €
5 077 EUR/m²0 m2025
89 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
229 495 €
2 799 EUR/m²613 m2025
82 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
299 100 €
3 604 EUR/m²630 m2025
83 m²
Voir

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IME Institut Médico-PROfessionnel - Association Les Papillons Blancs (UDAPEI du Nord de Maubeuge) de WAHAGNIES831 m · Privé
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Ecole maternelle Condorcet1.4 km · Public

Permis de construire Commune de LA NEUVILLE

18permis récents
20logements autorisés
3 322 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement190 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement141 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement186 m²1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement285 m²1
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