UNE MAISON 5 pièces — 229 495 €
39 RUE DE WAHAGNIES, 59239 LA NEUVILLE
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain381 m²
Prix/m²2 799 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB17
Contenance381 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro17
Contexte du quartier
3 356 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Neuville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence La Neuville (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
10,215,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 942 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Neuville
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue -
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P214
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WAHAGNIES - Square du BicentenaireRHDF-59-P2875 m
WAHAGNIES - Square du BicentenaireRHDF-59-P2879 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+68,8% évolution globale
182 747 €prix moyen
2025
229 495 €
2 799 EUR/m² +68,7% Vente actuelle 2022
136 000 €
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