UNE MAISON 3 pièces — 137 500 €
29 RUE DE REIMS 02130 FERE EN TARDENOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 500 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain367 m²
Prix/m²1 910 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle AO58
Contenance367 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15405079. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 012 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +88,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fère-en-Tardenois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 925 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
42%Locataires
22%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence F�re-en-Tardenois (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 595 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fère-en-Tardenois
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2000 - 10/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/1988 - 08/12/1988
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-02-COM6
RHDF-02-SCO2
Arrêts les plus proches
FERE EN T - ARRIVEE 32 RUE BRIANDRHDF-02-COM676 m
FERE EN T. - 32 RUE A. BRIANDRHDF-02-COM685 m
FERE EN TARDENOIS -GROUPAMA(PROV)RHDF-02-COM688 m
FERE EN T. - RUE M.NELATONRHDF-02-COM697 m
FERE EN T. - 25 RUE A. BRIANDRHDF-02-COM729 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
546 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+198,9% évolution globale
80 950 €prix moyen
2025
137 500 €
1 910 EUR/m² +59,3% Vente actuelle 2023
86 300 €
2 466 EUR/m² +59,8% 2021
54 000 €
720 EUR/m² +17,4% 2020
46 000 €
1 314 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Famille713 m · Privé
Médico-social
INSTITUT THERAPEUT. EDUCATIF PEDAGOGIQUE739 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry919 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Fabre d'Eglantine977 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne de Montmorency1.0 km · Public
Permis de construire Commune de FERE EN TARDENOIS
38permis récents
69logements autorisés
5 470 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement68 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement66 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement215 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement99 m²1