UNE MAISON 3 pièces — 65 000 €
31 RUE JEAN JAURES 02130 FERE EN TARDENOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain44 m²
Prix/m²903 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN98
Contenance44 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13708975. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 012 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -10,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fère-en-Tardenois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 925 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
42%Locataires
22%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence F�re-en-Tardenois (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,99%
Loyer estimé : 595 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fère-en-Tardenois
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2000 - 10/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/1988 - 08/12/1988
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-02-COM6
RHDF-02-SCO3
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FERE EN TARDENOIS -GROUPAMA(PROV)RHDF-02-COM198 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m 🚗
Départementale D967Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m 🚗
Départementale D967Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-18,2% évolution globale
64 833 €prix moyen
2024
65 000 €
903 EUR/m² +30,0% Vente actuelle 2023
50 000 €
694 EUR/m² -37,1% 2022
79 500 €
779 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne de Montmorency623 m · Public
Permis de construire Commune de FERE EN TARDENOIS
38permis récents
69logements autorisés
5 470 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement68 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement66 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement215 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement99 m²1