UN APPARTEMENT 3 pièces — 110 455 €

4 RUE SAUBIOLE 64100 BAYONNE
Vendu le 16 juin 2025
2 350 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 455 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface47 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 350 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 202 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle BZ368
Contenance215 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro368

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15404784. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 085 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -23,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Petit Bayonne

Revenus

19 630 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 235 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

19% Propriétaires
79%Locataires
7%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
18%Cadres
Population active1 250
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bayonne (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
7267 observations
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
299 observations
📈Rendement locatif brut
7,04%
Loyer estimé : 648 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bayonne

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK50

Arrêts les plus proches

Les muséesTXIK TXAK74 m
Les muséesTXIK TXAK74 m
Pont MayouTXIK TXAK93 m
Pont MayouTXIK TXAK93 m
MarengoTXIK TXAK112 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
214 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
321 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
524 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
528 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
481 m

Historique des ventes à cette adresse

36ventes
-3,1% évolution globale
266 200 €prix moyen
2025
110 455 €
2 350 EUR/m² -26,4% Vente actuelle
2024
150 000 €
3 191 EUR/m² -23,3%
2022
195 665 €
4 447 EUR/m² -46,2%
2021
364 000 €
3 872 EUR/m² +128,9%
2021
159 000 €
1 529 EUR/m² -56,7%
2021
367 000 €
3 904 EUR/m² +96,3%
2021
187 000 €
3 528 EUR/m² -46,1%
2021
347 000 €
3 856 EUR/m² +285,6%
2021
90 000 €
1 731 EUR/m² -35,3%
2020
139 000 €
3 475 EUR/m² -21,5%
2020
177 000 €
3 540 EUR/m² -67,8%
2020
550 000 €
4 044 EUR/m² +10,0%
2020
500 000 €
2 083 EUR/m² +316,7%
2020
120 000 €
3 000 EUR/m² -22,0%
2019
153 909 €
3 498 EUR/m² -91,9%
2019
1 900 000 €
2 517 EUR/m² +830,2%
2019
204 254 €
2 723 EUR/m² -5,0%
2019
215 000 €
3 162 EUR/m² +35,2%
2019
159 000 €
3 698 EUR/m² -10,2%
2019
177 000 €
3 404 EUR/m² +490,0%
2019
30 000 €
191 EUR/m² -83,3%
2019
180 000 €
2 022 EUR/m² -14,3%
2019
210 000 €
1 826 EUR/m² +40,0%
2019
150 000 €
1 875 EUR/m² -21,1%
2019
190 000 €
2 533 EUR/m² -9,5%
2018
210 000 €
2 143 EUR/m² -60,7%
2018
535 000 €
1 551 EUR/m² +114,0%
2017
250 000 €
3 125 EUR/m² -58,3%
2017
600 000 €
3 448 EUR/m² +426,3%
2017
114 000 €
1 163 EUR/m² -27,2%
2017
156 700 €
2 304 EUR/m² +59,9%
2016
98 000 €
1 225 EUR/m² -56,4%
2015
224 700 €
2 583 EUR/m² +37,4%
2015
163 500 €
3 802 EUR/m² +77,7%
2015
92 000 €
2 091 EUR/m² -19,3%
2014
114 000 €
1 652 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 3p
110 455 €
2 350 EUR/m²0 m2025
47 m²
Voir
89%
UN APPARTEMENT · 3p
145 000 €
3 085 EUR/m²212 m2025
47 m²
Voir
85%
UN APPARTEMENT · 2p
205 000 €
4 184 EUR/m²172 m2025
49 m²
Voir

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Lycée professionnel privé le Guichot379 m · Privé

Permis de construire Commune de BAYONNE

465permis récents
7 817logements autorisés
461 051 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

1 logement155 m²1
Permis de construire nov. 2025

3

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1

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