UNE MAISON 4 pièces — 232 850 €

115 RUE MAURICE MICHAUD 45590 SAINT-CYR-EN-VAL
Vendu le 29 janvier 2025
2 840 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 232 850 € le 29 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain404 m²
Prix/m²2 840 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH237
Contenance404 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro237

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14633791. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 558 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +11,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Cyr-en-Val

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 392 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
29%Cadres
Population active1 399
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Cyr-en-Val (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
11,015,2 EUR/m²
250 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,614,7 EUR/m²
151 observations
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 973 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Cyr-en-Val

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain28/05/2016 - 30/06/2016
Mouvement de Terrain01/07/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4119
Résatao Orl14
TAO (Orléans)12
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415

Arrêts les plus proches

RacinerieTAO (Orléans)67 m
RacinerieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4167 m
RacinerieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4167 m
RACINERIERésatao Orl69 m
Maurice MichaudTAO (Orléans)119 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
174 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
520 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-8,7% évolution globale
243 925 €prix moyen
2025
232 850 €
2 840 EUR/m² -8,7% Vente actuelle
2022
255 000 €
3 110 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
242 130 €
2 953 EUR/m²67 m2025
82 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
232 850 €
2 840 EUR/m²0 m2025
82 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
240 000 €
2 500 EUR/m²106 m2025
96 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (38)

Enseignement11 · 664 m
Services publics11 · 222 m
Sport/Loisirs9 · 247 m
Santé6 · 611 m
Transports1 · 997 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée professionnel Paul Gauguin682 m · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Paul Gauguin682 m · Public
Lycée
Lycée Voltaire808 m · Public
Lycée
Académie Football Orléans 45935 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Denis Diderot1.0 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-CYR-EN-VAL

69permis récents
248logements autorisés
17 898 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

2 logements243 m²1
Permis de construire juin 2024

3

1 logement1
Permis de construire mai 2024

5

6 logements518 m²1
Permis de construire nov. 2023

3

3 logements46 m²1