UN APPARTEMENT 2 pièces — 70 000 €
1 RUE DU FIGUIER 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 522 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 22%
Données cadastrales
Référence parcelle AE98
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15404697. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 904 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean
Revenus
17 710 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
1 918 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
73%Locataires
6%HLM
26%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,60%
Loyer estimé : 560 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m43 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
Place RigaudSankéo187 m
Place RigaudSankéo187 m
Parking WilsonSankéo274 m
Parking WilsonSankéo274 m
WilsonSankéo288 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
576 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
579 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
583 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
591 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-65,4% évolution globale
57 821 €prix moyen
2025
22 000 €
-73,5% 2025
83 000 €
2 024 EUR/m² +59,6% 2025
52 000 €
1 625 EUR/m² -25,7% 2025
70 000 €
1 522 EUR/m² -36,4% Vente actuelle 2024
110 000 €
833 EUR/m² +633,3% 2023
15 000 €
326 EUR/m² -46,4% 2023
28 000 €
875 EUR/m² +833,3% 2023
3 000 €
-92,3% 2022
39 000 €
848 EUR/m² -13,3% 2022
45 000 €
2 250 EUR/m² -18,2% 2021
55 000 €
809 EUR/m² -48,6% 2021
106 900 €
636 EUR/m² +311,2% 2020
26 000 €
1 444 EUR/m² -77,3% 2020
114 370 €
1 167 EUR/m² +56,7% 2020
73 000 €
1 521 EUR/m² 0,0% 2020
73 000 €
1 587 EUR/m² +17,7% 2017
62 000 €
1 265 EUR/m² -2,4% 2015
63 500 €
1 296 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1790)
Services publics844 · 20 m
Commerces434 · 8 m
Santé400 · 23 m
Sport/Loisirs49 · 149 m
Enseignement28 · 147 m
Tourisme26 · 258 m
Transports9 · 269 m
Écoles (10)
Lycée
Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée)275 m · Privé
Collège
Collège Jean Moulin346 m · Public
Ecole
Ecole primaire La Miranda386 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire JORDI BARRE517 m · Public
Ecole
Ecole maternelle JORDI BARRE569 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1