UNE MAISON 5 pièces — 401 900 €
7 RUE DE BEAUSEJOUR 17137 L HOUMEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 401 900 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain315 m²
Prix/m²4 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC24
Contenance315 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15404679. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 196 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Houmeau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 907 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence L'Houmeau (2025)
🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
11,417,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,317,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 1 296 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Houmeau
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)33
Arrêts les plus proches
Charles DervauYELO (La Rochelle)223 m
Charles DervauYELO (La Rochelle)226 m
Charles DervauYELO (La Rochelle)229 m
Bourg de L'HoumeauYELO (La Rochelle)390 m
Bourg de L'HoumeauYELO (La Rochelle)390 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m 🚗
Départementale D106E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m 🚗
Départementale D106E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+32,7% évolution globale
352 365 €prix moyen
2025
401 900 €
4 143 EUR/m² +32,7% Vente actuelle 2019
302 830 €
3 122 EUR/m²Biens comparables
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290logements autorisés
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