UNE MAISON 5 pièces — 114 000 €
2 PL DE LA MARNE 02100 LESDINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 000 € le 4 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain257 m²
Prix/m²1 373 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM98
Contenance257 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15404660. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 444 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lesdins
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
827 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Lesdins (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,98,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,26%
Loyer estimé : 595 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lesdins
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2021 - 22/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO4
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LESDINS - ABRI CAFERHDF-02-SCO747 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
228 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
272 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
294 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
114 000 €prix moyen
2025
114 000 €
1 373 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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