Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface84 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain921 m²

Prix/m²1 190 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

GDPE

472 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

86%

Données cadastrales

Référence parcelle AB196

Contenance507 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro196

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15124346. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 373 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -13,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lesdins

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

827 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

20%Locataires

2%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,4%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lesdins (2025)

10,4 EUR/m²/mois

8,213,0 EUR/m²

7,2 EUR/m²/mois

5,98,7 EUR/m²

7,23%

Loyer estimé : 602 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lesdins

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2021 - 22/06/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999

Transports en commun

22Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO4

Arrêts les plus proches

LESDINS - ABRI CAFERHDF-02-SCO67 m

LESDINS - ECOLERHDF-02-SCO403 m

LESDINS -ABRI RUE DE TOURAINERHDF-02-SCO521 m

LESDINS - ABRI PONT CANALRHDF-02-SCO908 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

65 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

71 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

82 m

🚗

Départementale D714Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

300 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

460 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-16,7% évolution globale

110 000 €prix moyen

2025

100 000 €

1 190 EUR/m² -16,7% Vente actuelle

2016

120 000 €

923 EUR/m²

Biens comparables

2 454 EUR/m²238 m2025

1 373 EUR/m²796 m2025

83 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Gérard Frison413 m · Public

Permis de construire Commune de LESDINS

9permis récents

12logements autorisés

1 079 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2024

4 logements1

Permis de construire mai 2018

1 logement172 m²1

Permis de construire avr. 2018

1 logement101 m²1

Permis de construire oct. 2015

1 logement186 m²1

Permis de construire sept. 2015

1 logement144 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €